UN APPARTEMENT 2 pièces — 216 000 €
35 RUE MENDIARTZE 64122 URRUGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 216 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface41 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 268 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE1086
Contenance42 775 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro1086
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15491105. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 703 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -31,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Béhobie Socoa
Revenus
23 170 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 255 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
34%Locataires
13%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Urrugne (2025)
🏢Appartementbonne
14,1 EUR/m²/mois
11,217,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,2 EUR/m²/mois
10,020,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,21%
Loyer estimé : 579 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Urrugne
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/08/2002 - 26/08/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/2013 - 09/06/2013
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK23
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
PutilleneaTXIK TXAK78 m
PutilleneaTXIK TXAK78 m
Lycée MaritimeTXIK TXAK303 m
Lycée MaritimeTXIK TXAK341 m
Saint-Jean-de-Luz - CiboureBlaBlaCar Bus371 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D913Route à 1 chaussée, 3 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
158 m 🚗
Départementale D913Route à 1 chaussée, 3 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
246 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
460 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
470 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
472 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+20,0% évolution globale
317 811 €prix moyen
2025
216 000 €
5 268 EUR/m² +3,3% Vente actuelle 2025
209 000 €
5 098 EUR/m² -47,8% 2025
400 000 €
4 598 EUR/m² +5,3% 2025
380 000 €
5 758 EUR/m² +43,8% 2025
264 200 €
6 444 EUR/m² -28,7% 2025
370 335 €
5 611 EUR/m² +23,4% 2024
300 000 €
4 545 EUR/m² -29,6% 2024
426 000 €
6 455 EUR/m² +84,8% 2024
230 500 €
5 622 EUR/m² -14,6% 2023
270 000 €
6 279 EUR/m² -48,9% 2023
528 550 €
6 075 EUR/m² -8,6% 2023
578 110 €
7 226 EUR/m² +37,0% 2023
422 000 €
6 394 EUR/m² -9,3% 2023
465 020 €
5 813 EUR/m² +23,7% 2023
376 000 €
5 697 EUR/m² +28,3% 2023
293 000 €
7 146 EUR/m² +10,6% 2022
265 000 €
6 463 EUR/m² +76,7% 2022
150 000 €
2 273 EUR/m² -70,0% 2022
500 000 €
4 587 EUR/m² +14,3% 2022
437 270 €
5 466 EUR/m² +101,0% 2022
217 570 €
5 307 EUR/m² -0,2% 2022
218 000 €
5 317 EUR/m² +22,0% 2022
178 697 €
4 358 EUR/m² -68,4% 2022
565 000 €
5 885 EUR/m² +182,5% 2022
200 000 €
4 878 EUR/m² -54,5% 2021
440 000 €
6 197 EUR/m² +7,1% 2021
410 700 €
4 776 EUR/m² +1,4% 2021
405 000 €
4 219 EUR/m² -12,0% 2021
460 000 €
4 035 EUR/m² +48,4% 2021
310 000 €
4 697 EUR/m² +12,1% 2021
276 500 €
4 189 EUR/m² -30,9% 2021
400 000 €
4 124 EUR/m² +86,9% 2020
214 000 €
5 220 EUR/m² -8,6% 2020
234 240 €
5 713 EUR/m² +6,0% 2020
221 000 €
5 140 EUR/m² +16,3% 2019
190 000 €
4 634 EUR/m² -12,4% 2019
217 000 €
5 293 EUR/m² -43,0% 2019
381 000 €
3 969 EUR/m² -2,2% 2019
389 700 €
4 018 EUR/m² +2,6% 2019
380 000 €
4 750 EUR/m² +33,4% 2018
284 840 €
4 316 EUR/m² -29,8% 2018
406 000 €
3 030 EUR/m² +37,5% 2018
295 283 €
4 474 EUR/m² +67,3% 2018
176 500 €
4 305 EUR/m² -7,1% 2018
190 000 €
4 634 EUR/m² +11,8% 2018
170 000 €
4 146 EUR/m² -29,2% 2018
240 000 €
3 636 EUR/m² -24,7% 2017
318 540 €
3 704 EUR/m² +32,7% 2017
239 975 €
3 636 EUR/m² +33,3% 2017
180 000 €
4 390 EUR/m²Biens comparables
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