UN APPARTEMENT 1 pièce — 190 000 €

5 RUE BRIQUET BAITA 64500 CIBOURE
Vendu le 06 février 2025
5 429 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 190 000 € le 6 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface35 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 429 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 322 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
74%

Données cadastrales

Référence parcelle AC48
Contenance242 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro48

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14705219. Sources et méthode

Contexte du quartier

7 269 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -25,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nord

Revenus

24 490 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini

Population

2 880 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
36%Locataires
13%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,4%Chômage
16%Cadres
Population active1 073
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ciboure (2025)

🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,519,1 EUR/m²
400 observations
🏠Maisonfaible
14,2 EUR/m²/mois
10,020,0 EUR/m²
18 observations
📈Rendement locatif brut
3,27%
Loyer estimé : 518 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ciboure

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/08/2002 - 26/08/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 15/09/2006

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

TXIK TXAK31
BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

Plage de ZokoaTXIK TXAK65 m
Plage de ZokoaTXIK TXAK69 m
Plage de ZokoaTXIK TXAK75 m
Eglise de ZokoaTXIK TXAK264 m
Pilota PlazaTXIK TXAK273 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
213 m
🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
256 m
🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
274 m
🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
617 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-36,8% évolution globale
229 367 €prix moyen
2025
190 000 €
5 429 EUR/m² -3,8% Vente actuelle
2015
197 500 €
5 064 EUR/m² -34,3%
2015
300 600 €
4 357 EUR/m²

Biens comparables

87%
UN APPARTEMENT · 1p
190 000 €
5 429 EUR/m²0 m2025
35 m²
Voir
87%
UN APPARTEMENT · 1p
145 750 €
5 026 EUR/m²351 m2025
29 m²
Voir
82%
UN APPARTEMENT · 2p
285 000 €
7 703 EUR/m²217 m2025
37 m²
Voir

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Permis de construire Commune de CIBOURE

103permis récents
1 117logements autorisés
75 585 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025

1

2 logements231 m²1
Declaration prealable avr. 2025

3

2 logements16 m²1
Permis de construire févr. 2025

5

1 logement93 m²1
Declaration prealable févr. 2025

5

1 logement28 m²1
Permis de construire nov. 2024

3

3 logements51 m²1