UN APPARTEMENT 2 pièces — 285 000 €

8 PL KOXE ARBIZA 64500 CIBOURE
Vendu le 12 mai 2025
7 703 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 285 000 € le 12 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface37 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 703 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC370
Contenance520 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro370

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15340216. Sources et méthode

Contexte du quartier

7 269 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +6,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord

Revenus

24 490 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini

Population

2 880 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
36%Locataires
13%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,4%Chômage
16%Cadres
Population active1 073
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ciboure (2025)

🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,519,1 EUR/m²
400 observations
🏠Maisonfaible
14,2 EUR/m²/mois
10,020,0 EUR/m²
18 observations
📈Rendement locatif brut
2,31%
Loyer estimé : 548 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ciboure

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/08/2002 - 26/08/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 15/09/2006

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

TXIK TXAK31
BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

Pilota PlazaTXIK TXAK84 m
Pilota PlazaTXIK TXAK89 m
Pilota PlazaTXIK TXAK107 m
UntxinTXIK TXAK217 m
UntxinTXIK TXAK222 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
388 m
🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
436 m
🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
456 m
🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
475 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+201,7% évolution globale
254 868 €prix moyen
2025
285 000 €
7 703 EUR/m² -47,2% Vente actuelle
2019
540 000 €
2 400 EUR/m² +440,0%
2016
100 000 €
6 667 EUR/m² +5,9%
2016
94 470 €
4 499 EUR/m²

Biens comparables

90%
UN APPARTEMENT · 2p
285 000 €
7 703 EUR/m²0 m2025
37 m²
Voir
80%
UN APPARTEMENT · 1p
190 000 €
5 429 EUR/m²217 m2025
35 m²
Voir
76%
UN APPARTEMENT · 2p
232 600 €
7 269 EUR/m²183 m2024
32 m²
Voir

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Permis de construire Commune de CIBOURE

103permis récents
1 117logements autorisés
75 585 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025

1

2 logements231 m²1
Declaration prealable avr. 2025

3

2 logements16 m²1
Permis de construire févr. 2025

5

1 logement93 m²1
Declaration prealable févr. 2025

5

1 logement28 m²1
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