UNE MAISON 2 pièces — 170 000 €
5292 SAINTE CROIX 83470 POURCIEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 445 m²
Prix/m²6 071 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE183
Contenance2 445 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro183
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15490985. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 071 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pourcieux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 567 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
24%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Pourcieux (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,618,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,0 EUR/m²/mois
10,518,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,77%
Loyer estimé : 393 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pourcieux
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2019 - 24/11/2019
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
MOUVENBUS 216
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER6
ZOU ! Scolaire4
ZOU ! Express2
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Place de la PaixMOUVENBUS 2402 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale DN7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
318 m 🚗
Départementale D423Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
378 m 🚗
Départementale D423Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
379 m 🚗
Départementale D423Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
399 m 🚗
Départementale D423Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
457 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+142,9% évolution globale
120 000 €prix moyen
2025
170 000 €
6 071 EUR/m² +142,9% Vente actuelle 2020
70 000 €
2 500 EUR/m²Biens comparables
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