UNE MAISON 3 pièces — 72 000 €
30 RUE ROGER SALENGRO 59116 HOUPLINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 72 000 € le 10 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain49 m²
Prix/m²1 412 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A749
Contenance49 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro749
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15490975. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 212 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -36,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
21 400 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 107 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
21%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Houplines (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
10,014,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,912,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,32%
Loyer estimé : 499 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Houplines
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
ILEVIA18
Arrêts les plus proches
Pont CasierILEVIA241 m
Pont CasierILEVIA262 m
ErmitageILEVIA301 m
ErmitageILEVIA342 m
ErmitageILEVIA351 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
103 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
421 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
441 m 🚗
Route intercommunale M7ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
584 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+36,0% évolution globale
115 050 €prix moyen
2025
102 000 €
1 030 EUR/m² +41,7% 2025
72 000 €
1 412 EUR/m² -55,0% Vente actuelle 2023
160 000 €
1 951 EUR/m² +17,6% 2022
136 000 €
1 744 EUR/m² +50,3% 2022
90 500 €
1 676 EUR/m² -21,0% 2020
114 500 €
1 974 EUR/m² +4,1% 2019
110 000 €
1 774 EUR/m² -0,5% 2016
110 500 €
1 905 EUR/m² -38,6% 2016
180 000 €
744 EUR/m² +140,0% 2015
75 000 €
1 210 EUR/m²Biens comparables
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