UNE MAISON 3 pièces — 116 000 €
33 RUE DU RESOLU 59116 HOUPLINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 116 000 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain67 m²
Prix/m²2 071 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A768
Contenance67 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro768
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15375472. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 212 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
21 400 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 107 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
21%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Houplines (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
10,014,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,912,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,67%
Loyer estimé : 548 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Houplines
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
ILEVIA19
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Pont CasierILEVIA230 m
Pont CasierILEVIA238 m
ErmitageILEVIA347 m
Hotel De VilleILEVIA374 m
ErmitageILEVIA390 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M945ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
504 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
364 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
380 m 🚗
Route intercommunale M7ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
649 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+22,1% évolution globale
94 031 €prix moyen
2025
116 000 €
2 071 EUR/m² +42,3% Vente actuelle 2024
81 510 €
1 772 EUR/m² -47,2% 2024
154 300 €
1 929 EUR/m² +157,2% 2022
60 000 €
1 304 EUR/m² -39,4% 2020
99 000 €
2 250 EUR/m² +3,1% 2019
96 000 €
2 087 EUR/m² -15,0% 2019
113 000 €
1 823 EUR/m² +50,7% 2018
75 000 €
1 630 EUR/m² +48,5% 2017
50 500 €
918 EUR/m² -46,8% 2016
95 000 €
2 159 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de HOUPLINES
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407logements autorisés
27 481 m²surface plancher
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7 logements79 m²1
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