Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 167 500 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain406 m²

Prix/m²1 903 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM688

Contenance387 m²

Préfixe000

SectionAM

Numéro688

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15490961. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 678 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +13,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cambrai 2

Revenus

18 190 EUR Revenu médian annuel

28,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

3 417 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

35% Propriétaires

65%Locataires

33%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

22,6%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cambrai (2025)

11,0 EUR/m²/mois

9,013,5 EUR/m²

8,6 EUR/m²/mois

7,110,4 EUR/m²

5,40%

Loyer estimé : 753 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cambrai

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat10

Cavités12

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain09/04/2001 - 09/04/2001

Inondations Remontée Nappe01/04/2001 - 22/06/2001

Sécheresse01/01/1990 - 30/09/1993

Transports en commun

79Score accessibilitéExcellent

<300m3 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m43 arrêts

Par réseau

CAC24

RHDF-59-P3A22

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1

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CAMBRAI - Pierres JumellesRHDF-59-P3A319 m

CAMBRAI - Pierres JumellesRHDF-59-P3A322 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale/Route nommée D630 - Chaussée BrunehautRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

309 m

🚗

Départementale/Route nommée D630 - Chaussée BrunehautRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

309 m

🚗

Départementale D630Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

360 m

🚗

Départementale D630Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

383 m

🚗

Départementale D630Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

410 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

0,0% évolution globale

167 500 €prix moyen

2025

167 500 €

1 903 EUR/m² 0,0% Vente actuelle

2025

167 500 €

1 903 EUR/m²

Biens comparables

1 678 EUR/m²261 m2025

1 611 EUR/m²443 m2025

95 m²

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