Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 151 000 € le 2 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain544 m²

Prix/m²1 678 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN311

Contenance544 m²

Préfixe000

SectionAN

Numéro311

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14971861. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 611 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +4,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cambrai 2

Revenus

18 190 EUR Revenu médian annuel

28,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

3 417 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

35% Propriétaires

65%Locataires

33%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

22,6%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cambrai (2025)

11,0 EUR/m²/mois

9,013,5 EUR/m²

8,6 EUR/m²/mois

7,110,4 EUR/m²

6,12%

Loyer estimé : 770 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cambrai

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat10

Cavités28

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain09/04/2001 - 09/04/2001

Inondations Remontée Nappe01/04/2001 - 22/06/2001

Sécheresse01/01/1990 - 30/09/1993

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent

<300m3 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m42 arrêts

Par réseau

CAC23

RHDF-59-P3A19

RHDF-62-COM4

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1

Arrêts les plus proches

CAMBRAI - Ferdinand BuissonCAC136 m

CAMBRAI - Ferdinand BuissonCAC160 m

CAMBRAI - DunkerqueCAC255 m

CAMBRAI - Eglise St RochCAC314 m

CAMBRAI - 1er de ligneCAC317 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D630Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

253 m

🚗

Départementale D630Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

253 m

🚗

Départementale D630Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

277 m

🚗

Départementale D630Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

289 m

🚗

Départementale D630Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

304 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+101,3% évolution globale

118 667 €prix moyen

2025

151 000 €

1 678 EUR/m² +16,2% Vente actuelle

2022

130 000 €

+73,3%

2017

75 000 €

Biens comparables

1 903 EUR/m²261 m2025

1 611 EUR/m²639 m2025

95 m²

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