UNE MAISON 3 pièces — 184 000 €
11 RUE ETIENNE CASSARD 44690 HAIE-FOUASSIERE (LA)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 184 000 € le 17 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain45 m²
Prix/m²2 044 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 74%
Données cadastrales
Référence parcelle AV401
Contenance45 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro401
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15490560. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 332 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -38,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Haie-Fouassière
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 710 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence La Haie-Fouassi�re (2025)
🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,614,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,014,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,78%
Loyer estimé : 1 040 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Haie-Fouassière
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 13/01/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1
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EgliseAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent13 m
Gare de La Haie-FouassièreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla998 m
Gare de La Haie-FouassièreTER BreizhGo998 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
109 m 🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
138 m 🚗
Départementale D359Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
250 m 🚗
Départementale D359Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
254 m 🚗
Départementale D359Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
259 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+28,7% évolution globale
149 000 €prix moyen
2025
184 000 €
2 044 EUR/m² +53,3% Vente actuelle 2021
120 000 €
2 449 EUR/m² -16,1% 2021
143 000 €
1 589 EUR/m²Biens comparables
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Transports1 · 956 m
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Ecole
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Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph260 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Le Petit Prince346 m · Public
Permis de construire Commune de HAIE-FOUASSIERE (LA)
321permis récents
416logements autorisés
35 119 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement89 m²1
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