UNE MAISON 4 pièces — 295 000 €
15 RUE DU FIEF DE L ISLE 44690 HAIE-FOUASSIERE (LA)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 295 000 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain647 m²
Prix/m²3 041 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS498
Contenance647 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro498
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15264781. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 332 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Haie-Fouassière
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 710 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence La Haie-Fouassi�re (2025)
🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,614,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,014,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,56%
Loyer estimé : 1 120 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Haie-Fouassière
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 13/01/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
40Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1
Arrêts les plus proches
EgliseAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent269 m
EGLISE- LA HAIE-FOUASSIEREAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande269 m
EgliseAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent269 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D359Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
55 m 🚗
Départementale D359Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
58 m 🚗
Départementale D359Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
67 m 🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
220 m 🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
241 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
295 000 €prix moyen
2025
295 000 €
3 041 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (76)
Santé33 · 101 m
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Sport/Loisirs8 · 135 m
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Transports1 · 972 m
Écoles (3)
Ecole
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Ecole élémentaire publique Charles Gifard158 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph311 m · Privé
Permis de construire Commune de HAIE-FOUASSIERE (LA)
321permis récents
416logements autorisés
35 119 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement51 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement59 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement95 m²1