UNE MAISON 3 pièces — 250 000 €
14 RUE TROUSSIER 17000 LA ROCHELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 6 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain194 m²
Prix/m²4 310 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BI546
Contenance194 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro546
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15490557. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 079 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Pallice
Revenus
20 090 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 645 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
62%Locataires
43%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence La Rochelle (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,419,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,06%
Loyer estimé : 846 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Rochelle
75Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0
Seveso5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 01/01/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)30
Arrêts les plus proches
Chirons LongsYELO (La Rochelle)80 m
Chirons LongsYELO (La Rochelle)96 m
Chirons LongsYELO (La Rochelle)116 m
DuquesneYELO (La Rochelle)215 m
DuquesneYELO (La Rochelle)217 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
352 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
449 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
229 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
229 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
239 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+66,7% évolution globale
224 950 €prix moyen
2025
250 000 €
4 310 EUR/m² -3,4% Vente actuelle 2022
258 800 €
4 462 EUR/m² +7,4% 2021
241 000 €
3 443 EUR/m² +60,7% 2014
150 000 €
2 586 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LA ROCHELLE
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10 097logements autorisés
566 136 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement237 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement143 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
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1
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Declaration prealable nov. 2025
2
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