UN APPARTEMENT 2 pièces — 320 000 €
150 RUE DU LANDY 93400 SAINT-OUEN-SUR-SEINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 320 000 € le 10 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 957 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle AO55
Contenance370 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro55
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15490497. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 222 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Secteur 17
Revenus
19 630 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
4 132 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
67%Locataires
32%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,9%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Saint-Ouen-sur-Seine (2025)
🏢Appartementbonne
22,9 EUR/m²/mois
18,228,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,0 EUR/m²/mois
15,736,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,95%
Loyer estimé : 1 053 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Ouen-sur-Seine
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2003 - 02/07/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 01/06/1992
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie31
Transilien;TER;RER19
Arrêts les plus proches
Landy - PleyelParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie141 m
Landy - OrnanoParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie152 m
Landy - PleyelParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie158 m
Landy - PleyelParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie175 m
Landy - OrnanoParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie178 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D410Route à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
486 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 60 dBLn 52 dB
68 m 🚗
Départementale D410Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
577 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 58 dBLn 50 dB
118 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 58 dBLn 50 dB
125 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-31,9% évolution globale
357 421 €prix moyen
2025
320 000 €
6 957 EUR/m² +9,3% Vente actuelle 2025
292 900 €
6 657 EUR/m² -26,6% 2025
399 000 €
6 435 EUR/m² -2,7% 2025
410 000 €
5 857 EUR/m² -26,5% 2025
557 500 €
6 408 EUR/m² +34,0% 2025
416 000 €
6 209 EUR/m² +55,8% 2023
266 955 €
5 803 EUR/m² +4 349,3% 2023
6 000 €
-98,8% 2023
520 900 €
7 337 EUR/m² +23,1% 2022
423 000 €
6 221 EUR/m² +10,2% 2022
383 850 €
5 816 EUR/m² +1 568,9% 2022
23 000 €
-94,9% 2021
450 000 €
6 818 EUR/m² +23,3% 2019
365 000 €
5 530 EUR/m² -22,3% 2019
469 900 €
5 164 EUR/m² -17,5% 2019
569 900 €
5 428 EUR/m² +97,1% 2019
289 158 €
4 740 EUR/m² -19,0% 2019
357 106 €
5 175 EUR/m² -11,7% 2019
404 329 €
4 443 EUR/m² +13,3% 2018
356 900 €
5 408 EUR/m² +16,0% 2018
307 620 €
5 304 EUR/m² -16,4% 2018
367 900 €
5 410 EUR/m² +14,7% 2018
320 754 €
4 582 EUR/m² -11,1% 2018
360 900 €
5 156 EUR/m² +11,0% 2018
325 204 €
5 245 EUR/m² +0,3% 2018
324 325 €
4 914 EUR/m² -12,8% 2018
372 100 €
5 316 EUR/m² +17,6% 2018
316 412 €
4 794 EUR/m² -28,2% 2018
440 870 €
4 741 EUR/m² +42,1% 2018
310 204 €
4 562 EUR/m² -34,7% 2018
474 900 €
5 277 EUR/m² -10,4% 2018
529 900 €
6 162 EUR/m² +30,6% 2018
405 704 €
4 663 EUR/m² +34,6% 2018
301 412 €
4 710 EUR/m² -36,5% 2018
474 662 €
4 893 EUR/m² -7,8% 2018
514 900 €
5 478 EUR/m² +41,9% 2018
362 900 €
5 498 EUR/m² +0,6% 2017
360 900 €
5 156 EUR/m² -3,0% 2017
372 040 €
5 637 EUR/m² +0,6% 2017
369 900 €
5 691 EUR/m² +17,3% 2017
315 479 €
4 709 EUR/m² +31,4% 2017
240 000 €
+6,2% 2017
225 900 €
5 379 EUR/m² -37,0% 2017
358 400 €
5 349 EUR/m² -0,7% 2017
360 900 €
5 307 EUR/m² +55,6% 2017
231 900 €
5 521 EUR/m² +3,1% 2017
224 979 €
4 787 EUR/m² -34,4% 2017
342 787 €
4 828 EUR/m² +66,5% 2017
205 900 €
6 056 EUR/m² -56,2% 2017
469 900 €
5 164 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1407)
Services publics748 · 12 m
Transports234 · 67 m
Santé190 · 113 m
Commerces141 · 12 m
Sport/Loisirs37 · 287 m
Enseignement32 · 113 m
Tourisme25 · 165 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Petits Pianos - Lili Boulanger50 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Denis 1334 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Denis 2 - Aubervilliers334 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Denis 3334 m ·
Ecole
Ecole maternelle La Lison712 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-OUEN-SUR-SEINE
212permis récents
11 190logements autorisés
680 909 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement259 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
11 logements732 m²1
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
13 logements797 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement133 m²1