UN APPARTEMENT 2 pièces — 135 000 €
14 RUE PIERRE D AILLY 60200 COMPIEGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 31 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 929 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 72%
Données cadastrales
Référence parcelle BR159
Contenance183 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro159
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15490425. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 206 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville-Petit Margny
Revenus
24 450 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
3 112 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
23% Propriétaires
75%Locataires
2%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Compi�gne (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,818,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,4 EUR/m²/mois
9,918,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,16%
Loyer estimé : 1 030 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Compiègne
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/03/2001 - 31/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/2004 - 20/10/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2006 - 06/05/2006
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
TIC Urbain - AR de Compiègne27
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 311
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 25
TIC Interurbain - AR de Compiègne4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
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Port à BateauxTIC Urbain - AR de Compiègne210 m
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CapucinsTIC Urbain - AR de Compiègne233 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
73 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
63 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
153 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
195 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
449 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-38,1% évolution globale
293 307 €prix moyen
2025
135 000 €
1 929 EUR/m² -74,6% Vente actuelle 2022
531 000 €
4 917 EUR/m² +9,0% 2020
487 150 €
4 511 EUR/m² +18,0% 2017
413 000 €
1 995 EUR/m² +79,6% 2017
230 000 €
3 485 EUR/m² +489,7% 2015
39 000 €
-82,1% 2014
218 000 €
2 795 EUR/m²Biens comparables
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