UN APPARTEMENT 2 pièces — 203 400 €
11 RUE DE LA SOUS PREFECTURE 60200 COMPIEGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 203 400 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 511 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BN49
Contenance543 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro49
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15394207. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 206 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +13,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Lazare-Veneurs
Revenus
34 390 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
2 939 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
49%Locataires
1%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
42%Cadres
Loyers de référence Compi�gne (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,818,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,4 EUR/m²/mois
9,918,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,03%
Loyer estimé : 1 192 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Compiègne
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/03/2001 - 31/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/2004 - 20/10/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2006 - 06/05/2006
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
TIC Urbain - AR de Compiègne26
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 319
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 24
TIC Interurbain - AR de Compiègne1
Arrêts les plus proches
Victor HugoTIC Urbain - AR de Compiègne70 m
PalaisTIC Urbain - AR de Compiègne196 m
MagentaTIC Urbain - AR de Compiègne207 m
COMPIÈGNE - MagentaAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3209 m
COMPIEGNE - MagentaAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3212 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
452 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
521 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
579 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
613 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+59,9% évolution globale
199 202 €prix moyen
2025
203 400 €
2 511 EUR/m² +27,1% Vente actuelle 2025
160 000 €
2 462 EUR/m² +48,8% 2024
107 500 €
2 067 EUR/m² -48,7% 2022
209 500 €
2 586 EUR/m² +87,0% 2022
112 018 €
2 240 EUR/m² -68,0% 2018
350 000 €
2 632 EUR/m² +8,0% 2015
324 000 €
2 531 EUR/m² +154,7% 2015
127 200 €
2 494 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée sévigne36 m · Privé
Lycée
Lycée Sévigné47 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel Sévigné49 m · Privé
Collège
Collège Sévigné63 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Jean Paul II137 m · Privé
Permis de construire Commune de COMPIEGNE
276permis récents
2 413logements autorisés
142 810 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement150 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
45 logements2 951 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement201 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement113 m²1