UNE MAISON 4 pièces — 272 000 €
37 T RUE DES ANCIENNES SALINES 17370 LE GRAND VILLAGE PLAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 272 000 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface121 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain629 m²
Prix/m²2 248 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 55%
Données cadastrales
Référence parcelle C3642
Contenance286 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro3642
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15490363. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 303 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -2,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Grand-Village-Plage
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 084 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
23%Locataires
2%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Le Grand-Village-Plage (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,015,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,212,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,04%
Loyer estimé : 1 143 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Grand-Village-Plage
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues22/12/1995 - 23/12/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
114 m 🚗
Départementale D126Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
274 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
132 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
147 m 🚗
Départementale D126Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
343 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
272 000 €prix moyen
2025
272 000 €
2 248 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole maternelle Des Dunes Le Grand Village611 m · Public
Permis de construire Commune de LE GRAND VILLAGE PLAGE
155permis récents
172logements autorisés
17 684 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement200 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements184 m²1
Declaration prealable déc. 2024
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement126 m²1
Permis de construire déc. 2024
5
1 logement176 m²1