UNE MAISON 4 pièces — 492 900 €
2 ALL DE L EPINETTE 17370 LE GRAND VILLAGE PLAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 492 900 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface131 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 052 m²
Prix/m²3 763 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZA40
Contenance1 052 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro40
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15142464. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 303 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +63,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Grand-Village-Plage
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 084 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
23%Locataires
2%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Le Grand-Village-Plage (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,015,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,212,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,01%
Loyer estimé : 1 238 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Grand-Village-Plage
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues22/12/1995 - 23/12/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D126Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
486 m 🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
500 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+105,4% évolution globale
366 450 €prix moyen
2025
492 900 €
3 763 EUR/m² +105,4% Vente actuelle 2018
240 000 €
2 500 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole maternelle Des Dunes Le Grand Village265 m · Public
Permis de construire Commune de LE GRAND VILLAGE PLAGE
155permis récents
172logements autorisés
17 684 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement200 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements184 m²1
Declaration prealable déc. 2024
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement126 m²1
Permis de construire déc. 2024
5
1 logement176 m²1