UNE MAISON 4 pièces — 210 000 €

26 RUE DE CHANTEPIE 37300 JOUE LES TOURS
Vendu le 14 janvier 2025
2 143 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 210 000 € le 14 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain433 m²
Prix/m²2 143 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CE827
Contenance433 m²
Préfixe000
SectionCE
Numéro827

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15490238. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 249 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -4,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Grange Marbellière

Revenus

23 050 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 319 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires
37%Locataires
5%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,6%Chômage
16%Cadres
Population active1 083
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Jou�-l�s-Tours (2025)

🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,915,0 EUR/m²
4950 observations
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,215,0 EUR/m²
784 observations
📈Rendement locatif brut
6,55%
Loyer estimé : 1 147 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Joué-lès-Tours

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe16/03/2001 - 11/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2001 - 08/05/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent
<300m30 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Fil Bleu (Tours)23
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4123
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

ChantepieRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41114 m
ChantepieFil Bleu (Tours)114 m
ChantepieRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41115 m
ChantepieRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41117 m
ChantepieFil Bleu (Tours)117 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
150 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
212 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
225 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
341 m
🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
192 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+55,6% évolution globale
115 033 €prix moyen
2025
210 000 €
2 143 EUR/m² +209 900,0% Vente actuelle
2023
100 €
1 EUR/m² -99,9%
2018
135 000 €
2 045 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
200 500 €
2 156 EUR/m²422 m2025
93 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
260 000 €
2 766 EUR/m²460 m2025
94 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 4p
210 000 €
2 143 EUR/m²0 m2025
98 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (388)

Services publics175 · 98 m
Santé135 · 102 m
Commerces45 · 100 m
Sport/Loisirs17 · 275 m
Tourisme7 · 441 m
Enseignement6 · 404 m
Transports3 · 105 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Liberté-République392 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marie Curie535 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marie Curie549 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Morier553 m · Public
Médico-social
DAME Agir et Vivre l'Autisme577 m · Privé

Permis de construire Commune de JOUE LES TOURS

513permis récents
2 766logements autorisés
181 479 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement119 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement118 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement98 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement147 m²1