UNE MAISON 4 pièces — 260 000 €

36 ALL DE LA SAINTERIE 37300 JOUE LES TOURS
Vendu le 17 février 2025
2 766 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 260 000 € le 17 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain509 m²
Prix/m²2 766 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CE406
Contenance509 m²
Préfixe000
SectionCE
Numéro406

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15072740. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 370 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +16,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sainterie Beaulieu Crouzillière

Revenus

25 670 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

2 290 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,3%Chômage
23%Cadres
Population active1 013
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Jou�-l�s-Tours (2025)

🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,915,0 EUR/m²
4950 observations
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,215,0 EUR/m²
784 observations
📈Rendement locatif brut
5,08%
Loyer estimé : 1 100 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Joué-lès-Tours

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe16/03/2001 - 11/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2001 - 08/05/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m30 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

Fil Bleu (Tours)25
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125

Arrêts les plus proches

Clos NeufRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4182 m
Clos NeufFil Bleu (Tours)82 m
Clos NeufFil Bleu (Tours)82 m
Clos NeufRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4195 m
Clos NeufRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41109 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
329 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
340 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
446 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
389 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
396 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+58,5% évolution globale
218 000 €prix moyen
2025
260 000 €
2 766 EUR/m² +13,0% Vente actuelle
2018
230 000 €
3 194 EUR/m² +40,2%
2016
164 000 €
2 733 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 5p
240 000 €
2 353 EUR/m²284 m2025
102 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
271 100 €
3 116 EUR/m²678 m2025
87 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
260 000 €
2 766 EUR/m²0 m2025
94 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (306)

Services publics136 · 75 m
Santé109 · 138 m
Commerces32 · 383 m
Sport/Loisirs14 · 203 m
Enseignement6 · 449 m
Tourisme5 · 568 m
Transports4 · 520 m

Écoles (10)

Médico-social
DAME Agir et Vivre l'Autisme468 m · Privé
Collège
Collège Beaulieu505 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marie Curie662 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marie Curie685 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Liberté-République692 m · Public

Permis de construire Commune de JOUE LES TOURS

513permis récents
2 766logements autorisés
181 479 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement119 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement118 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement98 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement147 m²1