UN APPARTEMENT 1 pièce — 155 000 €
25 RUE MARIUS LIEUTAUD 13600 LA CIOTAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface34 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 559 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 92%
Données cadastrales
Référence parcelle AD227
Contenance50 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro227
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15490073. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 895 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
18 180 EUR Revenu médian annuel
32,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 851 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
61%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,1%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence La Ciotat (2025)
🏢Appartementbonne
17,7 EUR/m²/mois
13,323,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,3 EUR/m²/mois
14,029,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,65%
Loyer estimé : 601 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Ciotat
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/2001 - 18/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Transports en commun
94Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m33 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
La Ciotat32
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER12
Cassis Carnoux Roquefort4
ZOU ! Scolaire1
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Le Port VieuxAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER145 m
Le Port VieuxLa Ciotat145 m
RépubliqueAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER146 m
RépubliqueLa Ciotat146 m
Mairie La CiotatLa Ciotat239 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
136 mHistorique des ventes à cette adresse
39ventes
+191,2% évolution globale
120 938 €prix moyen
2025
267 900 €
5 152 EUR/m² +72,8% 2025
155 000 €
4 559 EUR/m² +63,2% Vente actuelle 2025
95 000 €
2 317 EUR/m² +1,1% 2024
94 000 €
2 686 EUR/m² -67,2% 2023
286 650 €
4 095 EUR/m² +123,9% 2023
128 000 €
2 783 EUR/m² -40,1% 2023
213 860 €
4 455 EUR/m² +64,5% 2022
130 000 €
5 417 EUR/m² -31,5% 2022
189 690 €
3 871 EUR/m² +89,7% 2022
100 000 €
2 857 EUR/m² -11,5% 2022
113 000 €
2 260 EUR/m² -19,3% 2021
140 000 €
3 111 EUR/m² +94,4% 2021
72 000 €
2 057 EUR/m² -63,7% 2021
198 500 €
2 836 EUR/m² +148,1% 2021
80 000 €
3 333 EUR/m² -51,5% 2021
164 800 €
3 169 EUR/m² +89,4% 2021
87 000 €
1 740 EUR/m² -50,3% 2020
175 000 €
2 500 EUR/m² +110,8% 2020
83 000 €
2 371 EUR/m² -51,5% 2020
171 000 €
3 717 EUR/m² +71,0% 2020
100 000 €
2 941 EUR/m² +29,8% 2020
77 020 €
3 501 EUR/m² -11,5% 2019
87 000 €
2 175 EUR/m² -7,4% 2019
94 000 €
3 917 EUR/m² -14,5% 2019
110 000 €
2 200 EUR/m² -6,8% 2019
118 000 €
2 360 EUR/m² +43,9% 2018
82 000 €
2 733 EUR/m² -40,2% 2017
137 200 €
2 638 EUR/m² +31,9% 2017
104 000 €
1 486 EUR/m² +38,7% 2016
75 000 €
2 500 EUR/m² +25,0% 2016
60 000 €
1 538 EUR/m² -63,2% 2016
162 965 €
4 074 EUR/m² +58,2% 2016
103 000 €
3 219 EUR/m² -29,9% 2016
147 000 €
3 196 EUR/m² +127,9% 2015
64 500 €
1 843 EUR/m² +20,6% 2015
53 500 €
1 305 EUR/m² -40,6% 2015
90 000 €
1 286 EUR/m² +500,0% 2014
15 000 €
500 EUR/m² -83,7% 2014
92 000 €
2 706 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (955)
Services publics434 · 17 m
Santé318 · 49 m
Commerces145 · 14 m
Transports17 · 109 m
Sport/Loisirs15 · 251 m
Enseignement13 · 147 m
Tourisme13 · 99 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Anne129 m · Privé
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Ecole maternelle Centre Ville219 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louis Marin220 m · Public
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Ecole maternelle l'Afferage302 m · Public
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Ecole élémentaire Maltemps368 m · Public
Permis de construire Commune de LA CIOTAT
688permis récents
3 883logements autorisés
272 554 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
6 logements44 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
6 logements491 m²1
Permis de construire nov. 2025
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1
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Permis de construire sept. 2025
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1 logement179 m²1