UN APPARTEMENT 1 pièce — 80 000 €
16 QUAI SILGUY 40000 MONT-DE-MARSAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface33 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 424 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 50%
Données cadastrales
Référence parcelle AB3
Contenance3 400 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro3
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15489789. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 297 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Jean d'Août
Revenus
23 160 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 091 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
41%Locataires
2%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Mont-de-Marsan (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,013,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,42%
Loyer estimé : 361 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mont-de-Marsan
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/12/2020 - 02/01/2021
Inondations Remontée Nappe01/12/2020 - 28/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 31/05/1992
Transports en commun
92Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
MOVIMA (Mont de Marsan)27
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)9
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques5
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Place Joseph PancautMOVIMA (Mont de Marsan)154 m
Place Raymond PoincaréMOVIMA (Mont de Marsan)160 m
Place Joseph PancautMOVIMA (Mont de Marsan)163 m
Arènes du PlumaçonMOVIMA (Mont de Marsan)298 m
Hôtel de villeMOVIMA (Mont de Marsan)323 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D634Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
592 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
334 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
347 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
453 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
246 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
+60,0% évolution globale
97 209 €prix moyen
2025
80 000 €
2 424 EUR/m² -60,0% Vente actuelle 2025
200 000 €
2 469 EUR/m² +88,7% 2025
106 000 €
2 304 EUR/m² -27,4% 2025
146 000 €
2 281 EUR/m² +33,9% 2024
109 000 €
1 946 EUR/m² -4,7% 2024
114 400 €
2 043 EUR/m² +70,7% 2024
67 000 €
2 577 EUR/m² -30,2% 2023
96 000 €
2 087 EUR/m² -2,9% 2022
98 900 €
2 150 EUR/m² +11,2% 2020
88 900 €
1 852 EUR/m² -3,4% 2019
92 000 €
1 878 EUR/m² +79,2% 2018
51 350 €
1 975 EUR/m² -44,2% 2018
92 000 €
2 044 EUR/m² +8,2% 2017
85 000 €
1 809 EUR/m² +1,2% 2017
84 000 €
1 826 EUR/m² -8,7% 2017
92 000 €
1 917 EUR/m² +84,0% 2016
50 000 €
893 EUR/m²Biens comparables
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