UN APPARTEMENT 4 pièces — 338 900 €
1 AV JACQUELINE AURIOL 13610 LE PUY SAINTE REPARADE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 338 900 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 401 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A2332
Contenance13 496 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2332
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15489781. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 214 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +36,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Puy-Sainte-Réparade
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 830 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
31%Locataires
13%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Le Puy-Sainte-R�parade (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,919,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
10,720,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,32%
Loyer estimé : 1 220 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Puy-Sainte-Réparade
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat27
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2014 - 11/10/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/2015 - 24/08/2015
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m8 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Aix lecar20
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER8
Arrêts les plus proches
Le Puits Neuf - LE PUY-SAINTE-RÉPARADEAix lecar112 m
Le Puits NeufAix lecar127 m
Le Puits Neuf - LE PUY-SAINTE-RÉPARADEAix lecar145 m
Le Puits NeufAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER209 m
Les Farandoles - LE PUY-SAINTE-RÉPARADEAix lecar258 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
505 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
506 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
509 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
516 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
530 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+16,9% évolution globale
301 443 €prix moyen
2025
338 900 €
4 401 EUR/m² +18,9% Vente actuelle 2025
284 970 €
4 913 EUR/m² -2,4% 2025
291 900 €
4 633 EUR/m² +0,7% 2022
290 000 €
4 833 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (119)
Services publics59 · 37 m
Santé24 · 206 m
Sport/Loisirs16 · 523 m
Commerces15 · 513 m
Enseignement2 · 756 m
Transports2 · 585 m
Tourisme1 · 927 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle ARC EN CIEL685 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire mixte LA QUIHO823 m · Public
Collège
Collège Louis Philibert1.3 km · Public
Permis de construire Commune de LE PUY SAINTE REPARADE
244permis récents
1 253logements autorisés
97 846 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement195 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
4 logements295 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements172 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement112 m²1
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1 logement87 m²1