UNE MAISON 5 pièces — 83 000 €
2 RUE DES ACACIAS 02110 BOHAIN-EN-VERMANDOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 83 000 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain276 m²
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle X185
Contenance276 m²
Préfixe000
SectionX
Numéro185
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15489583. Sources et méthode
Contexte du quartier
571 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +75,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bohain-en-Vermandois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 721 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
48%Locataires
13%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
31,7%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Bohain-en-Vermandois (2025)
🏢Appartementbonne
8,5 EUR/m²/mois
7,110,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,1 EUR/m²/mois
5,98,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,53%
Loyer estimé : 590 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bohain-en-Vermandois
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe03/02/2001 - 10/05/2001
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
26Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
RHDF-02-SCO5
RHDF-02-COM3
Arrêts les plus proches
BOHAIN EN V. - 30 RUE J. MOULINRHDF-02-SCO452 m
BOHAIN EN V. - SAINTE SOPHIERHDF-02-SCO628 m
BOHAIN-24 RUE DEGUISE CROCAFFAIRERHDF-02-COM676 m
BOHAIN EN V. - PARKING LE ROYALRHDF-02-SCO717 m
BOHAIN-22 RUE DE VAUX INTERMARCHERHDF-02-COM770 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D960Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
361 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
288 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
303 m 🚗
Départementale D960Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
333 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
334 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
83 000 €prix moyen
2025
83 000 €
1 000 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Les Torrents247 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Torrents263 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Sainte-Sophie626 m · Privé
Collège
Collège Saint-Antoine626 m · Privé
Lycée
Lycée Sainte-Sophie626 m · Privé
Permis de construire Commune de BOHAIN-EN-VERMANDOIS
48permis récents
85logements autorisés
6 486 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire mars 2025
1
12 logements910 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement90 m²1
Permis de construire févr. 2024
5
1 logement33 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement147 m²1