UNE MAISON 5 pièces — 75 000 €
3 RUE DE LA RESISTANCE 02110 BOHAIN-EN-VERMANDOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 17 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain353 m²
Prix/m²904 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 46%
Données cadastrales
Référence parcelle X244
Contenance353 m²
Préfixe000
SectionX
Numéro244
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15430481. Sources et méthode
Contexte du quartier
475 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +90,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bohain-en-Vermandois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 721 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
48%Locataires
13%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
31,7%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Bohain-en-Vermandois (2025)
🏢Appartementbonne
8,5 EUR/m²/mois
7,110,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,1 EUR/m²/mois
5,98,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,44%
Loyer estimé : 590 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bohain-en-Vermandois
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe03/02/2001 - 10/05/2001
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
31Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RHDF-02-SCO5
RHDF-02-COM3
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BOHAIN EN V. - 30 RUE J. MOULINRHDF-02-SCO304 m
BOHAIN EN V. - SAINTE SOPHIERHDF-02-SCO462 m
BOHAIN EN V. - PARKING LE ROYALRHDF-02-SCO568 m
BOHAIN-24 RUE DEGUISE CROCAFFAIRERHDF-02-COM635 m
BOHAIN EN V. - ARRET RT ST QUENTRHDF-02-COM713 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
29 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
36 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
90 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
101 m 🚗
Départementale D13Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
231 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+15,4% évolution globale
70 000 €prix moyen
2025
75 000 €
904 EUR/m² +15,4% Vente actuelle 2021
65 000 €
783 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BOHAIN-EN-VERMANDOIS
48permis récents
85logements autorisés
6 486 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire mars 2025
1
12 logements910 m²1
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1
1 logement90 m²1
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5
1 logement33 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement147 m²1