UNE MAISON 5 pièces — 38 000 €

16 RUE CURIE 02110 BOHAIN-EN-VERMANDOIS
Vendu le 21 février 2025
475 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 38 000 € le 21 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain155 m²
Prix/m²475 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 248 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
73%

Données cadastrales

Référence parcelle AH565
Contenance155 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro565

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14952084. Sources et méthode

Contexte du quartier

475 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bohain-en-Vermandois

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 721 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires
48%Locataires
13%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
31,7%Chômage
3%Cadres
Population active2 070
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Loyers de référence Bohain-en-Vermandois (2025)

🏢Appartementbonne
8,5 EUR/m²/mois
7,110,2 EUR/m²
367 observations
🏠Maisonbonne
7,1 EUR/m²/mois
5,98,6 EUR/m²
660 observations
📈Rendement locatif brut
17,96%
Loyer estimé : 569 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bohain-en-Vermandois

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe03/02/2001 - 10/05/2001
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

80Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

RHDF-02-SCO10
RHDF-02-COM3

Arrêts les plus proches

BOHAIN EN V. - PARKING LE ROYALRHDF-02-SCO39 m
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BOHAIN EN V. - 30 RUE J. MOULINRHDF-02-SCO278 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D960Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
395 m
🚗
Départementale D960Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
457 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
38 000 €prix moyen
2025
38 000 €
475 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

87%
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2 000 €
24 EUR/m²432 m2025
84 m²
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81%
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23 000 €
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Collège Saint-Antoine109 m · Privé
Collège
Collège Henri Matisse183 m · Public

Permis de construire Commune de BOHAIN-EN-VERMANDOIS

48permis récents
85logements autorisés
6 486 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement112 m²1
Permis de construire mars 2025

1

12 logements910 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement90 m²1
Permis de construire févr. 2024

5

1 logement33 m²1
Permis de construire sept. 2023

1

1 logement147 m²1