UN APPARTEMENT 1 pièce — 23 000 €
19 RUE SAINT GEORGES 25200 MONTBELIARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 23 000 € le 1 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface23 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle AL301
Contenance1 558 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro301
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15489380. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 604 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -37,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Faubourg-Mont Bart
Revenus
23 540 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 555 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
53%Locataires
5%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,8%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Montb�liard (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,114,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,49%
Loyer estimé : 239 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montbéliard
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/03/2006 - 11/03/2006
Mouvement de Terrain02/04/2006 - 02/04/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2016 - 25/06/2016
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
evolitY36
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
RESEAU 251
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
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PLACE FERRERevolitY258 m
PLACE FERRERevolitY282 m
NEUF MOULINSevolitY400 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D663Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
136 m 🚗
Départementale D663Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
190 m 🚗
Départementale D663Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
237 m 🚗
Départementale D663Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
244 mHistorique des ventes à cette adresse
31ventes
-50,6% évolution globale
58 284 €prix moyen
2025
44 500 €
1 348 EUR/m² +400,0% 2025
8 900 €
-61,3% 2025
23 000 €
1 000 EUR/m² -37,6% Vente actuelle 2025
36 845 €
1 365 EUR/m² +2,3% 2025
36 000 €
1 440 EUR/m² -52,0% 2024
75 000 €
872 EUR/m² +14 900,0% 2024
500 €
6 EUR/m² -97,7% 2024
22 000 €
333 EUR/m² -32,3% 2023
32 500 €
985 EUR/m² -72,0% 2023
116 000 €
1 160 EUR/m² +190,0% 2023
40 000 €
580 EUR/m² -1,0% 2023
40 400 €
1 063 EUR/m² +1,0% 2022
40 000 €
1 600 EUR/m² -45,6% 2022
73 500 €
1 065 EUR/m² -37,7% 2022
118 000 €
1 180 EUR/m² +41,0% 2021
83 700 €
996 EUR/m² +84,4% 2021
45 400 €
946 EUR/m² -49,6% 2020
90 000 €
1 071 EUR/m² +20,0% 2018
75 000 €
625 EUR/m² -50,7% 2017
152 000 €
1 369 EUR/m² +322,2% 2017
36 000 €
1 091 EUR/m² -72,1% 2017
129 000 €
1 183 EUR/m² +128 900,0% 2016
100 €
4 EUR/m² -99,1% 2016
11 000 €
-88,4% 2015
95 000 €
950 EUR/m² +149,7% 2015
38 048 €
1 028 EUR/m² -54,9% 2015
84 400 €
1 111 EUR/m² +20,6% 2015
70 000 €
1 061 EUR/m² 0,0% 2015
70 000 €
1 014 EUR/m² +133,3% 2014
30 000 €
1 111 EUR/m² -66,7% 2014
90 000 €
199 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MONTBELIARD
150permis récents
898logements autorisés
49 834 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement255 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1