UNE MAISON 3 pièces — 245 000 €
933 RTE DE LA VAUXONNE 69460 SAINT ETIENNE DES OULLIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 000 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain413 m²
Prix/m²2 552 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C811
Contenance326 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro811
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15489153. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 350 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Étienne-des-Oullières
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 206 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-�tienne-des-Oulli�res (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,712,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,68%
Loyer estimé : 956 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Étienne-des-Oullières
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008
Sécheresse15/08/2009 - 30/09/2009
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D49 - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
63 m 🚗
Départementale/Route nommée D49 - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
63 m 🚗
Départementale/Route nommée D49 - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
105 m 🚗
Départementale/Route nommée D49 - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
175 m 🚗
Départementale/Route nommée D49 - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
395 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
245 000 €prix moyen
2025
245 000 €
2 552 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (16)
Services publics13 · 198 m
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Santé1 · 831 m
Sport/Loisirs1 · 267 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire1.5 km · Public
Ecole
Ecole maternelle René Dumont1.5 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT ETIENNE DES OULLIERES
104permis récents
151logements autorisés
12 159 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
4
2 logements1
Permis de construire mai 2025
1
18 logements1 488 m²1
Declaration prealable déc. 2024
2
4 logements1
Permis de construire sept. 2024
4
2 logements50 m²1
Permis de construire juin 2024
3
1 logement48 m²1