UNE MAISON 4 pièces — 241 400 €
2 VC DU MANEGE 69460 SAINT ETIENNE DES OULLIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 241 400 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain468 m²
Prix/m²2 775 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C675
Contenance468 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro675
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15089538. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 194 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Étienne-des-Oullières
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 206 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-�tienne-des-Oulli�res (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,712,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,31%
Loyer estimé : 867 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Étienne-des-Oullières
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008
Sécheresse15/08/2009 - 30/09/2009
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D49 - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
438 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
471 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+66,5% évolution globale
190 700 €prix moyen
2025
241 400 €
2 775 EUR/m² +42,0% Vente actuelle 2024
170 000 €
1 954 EUR/m² -17,6% 2020
206 400 €
2 372 EUR/m² +42,3% 2014
145 000 €
1 667 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (19)
Services publics15 · 380 m
Santé2 · 655 m
Commerces1 · 116 m
Sport/Loisirs1 · 128 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire1.3 km · Public
Ecole
Ecole maternelle René Dumont1.3 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT ETIENNE DES OULLIERES
104permis récents
151logements autorisés
12 159 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
4
2 logements1
Permis de construire mai 2025
1
18 logements1 488 m²1
Declaration prealable déc. 2024
2
4 logements1
Permis de construire sept. 2024
4
2 logements50 m²1
Permis de construire juin 2024
3
1 logement48 m²1