UN APPARTEMENT 3 pièces — 380 000 €
17 RUE SAINT BERNARD 75011 PARIS 11
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 380 000 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface41 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 268 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 87%
Données cadastrales
Référence parcelle CV78
Contenance1 015 m²
Préfixe000
SectionCV
Numéro78
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15489150. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 268 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Marguerite 6
Revenus
31 400 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,42Indice de Gini
Population
2 847 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
58%Locataires
7%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
61%Cadres
Loyers de référence Paris 11e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
25,240,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,11%
Loyer estimé : 1 301 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 11e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m34 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie29
Transilien;TER;RER21
Arrêts les plus proches
Hôpital Saint-AntoineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie173 m
CrozatierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie178 m
r. du Fbg St-AntoineTransilien;TER;RER178 m
Hôpital Saint-Antoine (Nord)Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie180 m
CrozatierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie182 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
147 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
396 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
398 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
409 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
418 mHistorique des ventes à cette adresse
48ventes
-83,6% évolution globale
433 619 €prix moyen
2025
175 000 €
8 750 EUR/m² +2,9% 2025
170 000 €
8 500 EUR/m² -54,1% 2025
370 000 €
8 810 EUR/m² +10,1% 2025
336 000 €
9 882 EUR/m² +58,5% 2025
212 000 €
9 636 EUR/m² -81,2% 2025
1 129 200 €
12 688 EUR/m² +197,2% 2025
380 000 €
9 268 EUR/m² +100,0% Vente actuelle 2025
190 000 €
5 278 EUR/m² -29,6% 2024
270 000 €
7 941 EUR/m² -45,8% 2024
498 000 €
10 375 EUR/m² +149,0% 2024
200 000 €
10 526 EUR/m² -10,3% 2023
223 000 €
11 737 EUR/m² -3,0% 2023
230 000 €
3 710 EUR/m² -5,0% 2023
242 000 €
9 680 EUR/m² -78,2% 2023
1 110 000 €
6 453 EUR/m² +160,3% 2022
426 500 €
11 847 EUR/m² -36,8% 2022
675 000 €
11 638 EUR/m² +221,4% 2022
210 000 €
8 750 EUR/m² +5,0% 2021
200 000 €
5 405 EUR/m² -26,6% 2021
272 500 €
10 481 EUR/m² +70,3% 2021
160 000 €
8 000 EUR/m² +28,8% 2021
124 250 €
3 765 EUR/m² -45,4% 2020
227 750 €
10 352 EUR/m² -44,5% 2020
410 000 €
10 789 EUR/m² -64,7% 2020
1 160 000 €
5 714 EUR/m² +176,2% 2020
420 000 €
6 774 EUR/m² +31,3% 2019
320 000 €
8 649 EUR/m² +1,6% 2019
315 000 €
8 289 EUR/m² +40,0% 2019
225 000 €
11 250 EUR/m² -47,7% 2019
430 000 €
12 286 EUR/m² -63,1% 2019
1 165 000 €
11 095 EUR/m² +3,1% 2018
1 129 550 €
10 656 EUR/m² +336,0% 2018
259 065 €
1 629 EUR/m² -35,2% 2018
399 500 €
9 988 EUR/m² +135,0% 2018
170 000 €
8 500 EUR/m² -46,5% 2018
318 000 €
6 490 EUR/m² -7,8% 2017
345 000 €
8 625 EUR/m² +35,9% 2017
253 800 €
7 251 EUR/m² +19,2% 2016
213 000 €
6 871 EUR/m² -40,7% 2016
359 000 €
12 821 EUR/m² -58,4% 2016
862 000 €
3 278 EUR/m² +145,6% 2016
351 000 €
8 775 EUR/m² -62,0% 2016
923 000 €
11 538 EUR/m² +229,6% 2016
280 000 €
11 200 EUR/m² -68,5% 2015
889 000 €
6 735 EUR/m² +155,0% 2015
348 575 €
6 972 EUR/m² +108,7% 2015
167 000 €
8 789 EUR/m² -84,4% 2015
1 070 000 €
3 452 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (7260)
Services publics3545 · 33 m
Santé1614 · 87 m
Commerces1333 · 50 m
Transports339 · 101 m
Tourisme191 · 39 m
Enseignement137 · 86 m
Sport/Loisirs101 · 21 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PU ST BERNARD 31 rue Saint Bernard114 m · Public
Collège
Collège Anne Frank166 m · Public
Ecole
E.M.PU ST BERNARD N 39 rue Saint Bernard174 m · Public
Ecole
E.M.PU FAIDHERBE 18 rue Faidherbe197 m · Public
ENGDE236 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 11
Aucun permis de construire récent dans cette commune