UNE MAISON 2 pièces — 10 000 €
29 RUE DE WIMILLE 62200 BOULOGNE SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 10 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface33 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain28 m²
Prix/m²303 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN179
Contenance28 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro179
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15489009. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 000 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -69,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tivolli-Tintelleries
Revenus
17 840 EUR Revenu médian annuel
30,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 555 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
22% Propriétaires
78%Locataires
10%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Boulogne-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,214,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,612,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
37,78%
Loyer estimé : 315 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boulogne-sur-Mer
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat25
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Mouvement de Terrain20/11/2000 - 21/11/2000
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Marineo25
RHDF-62-COM22
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
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Louis DuflosMarineo122 m
TivoliMarineo152 m
TivoliMarineo180 m
Sécurité SocialeMarineo215 m
BOULOGNE-SUR-MER - Saint Michel - N°74RHDF-62-COM246 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
369 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
372 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
378 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
409 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
500 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-31,0% évolution globale
54 750 €prix moyen
2025
10 000 €
303 EUR/m² -93,3% Vente actuelle 2019
150 000 €
829 EUR/m² +316,7% 2019
36 000 €
507 EUR/m² -33,3% 2018
54 000 €
323 EUR/m² -15,6% 2014
64 000 €
914 EUR/m² +341,4% 2014
14 500 €
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Collège privé Haffreingue369 m · Privé
Permis de construire Commune de BOULOGNE SUR MER
149permis récents
1 751logements autorisés
96 761 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
6 logements1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
4
28 logements1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
25 logements2 227 m²1