UNE MAISON 5 pièces — 335 000 €
95 B CHE DE SUR SOMME A LAVIERS 80100 ABBEVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 335 000 € le 25 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface128 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 617 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW178
Contenance3 015 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro178
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15489005. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 310 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +99,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Faubourg de Menchecourt
Revenus
18 800 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 790 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
55%Locataires
38%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,0%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Abbeville (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,513,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,210,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,05%
Loyer estimé : 1 130 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Abbeville
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/08/1997 - 05/08/1997
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1
Arrêts les plus proches
ABBEVILLE - Eglise de RouvroyRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)872 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
224 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
353 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
393 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
448 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
448 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
335 000 €prix moyen
2025
335 000 €
2 617 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1
1 logement495 m²1
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3
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2
2 logements1
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