UN APPARTEMENT 1 pièce — 99 000 €
2 PL DE L'HOPITAL 69002 LYON 2EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 99 000 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface15 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 47%
Données cadastrales
Référence parcelle AL9
Contenance129 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro9
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15488740. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 600 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hôtel-Dieu
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
325 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
26% Propriétaires
68%Locataires
0%HLM
31%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
36%Cadres
Loyers de référence Lyon 2e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
17,6 EUR/m²/mois
12,924,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,6 EUR/m²/mois
9,622,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,20%
Loyer estimé : 264 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 2e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain3
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Pont GuillotièreREGION - cars Région Ain148 m
Hôtel-DieuAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha150 m
Hôtel-DieuAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha155 m
Pont Wilson Rive DroiteREGION - cars Région Ain261 m
Lyon - BellecourBlaBlaCar Bus492 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 4 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
511 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 4 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
527 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
527 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
538 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
576 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
-67,7% évolution globale
244 128 €prix moyen
2025
296 000 €
7 048 EUR/m² +199,0% 2025
99 000 €
6 600 EUR/m² -23,1% Vente actuelle 2025
128 700 €
8 580 EUR/m² +30,0% 2024
99 000 €
6 600 EUR/m² -5,7% 2023
105 000 €
7 500 EUR/m² -71,5% 2021
368 500 €
5 264 EUR/m² +30,8% 2020
281 630 €
6 258 EUR/m² +212,9% 2018
90 000 €
2 000 EUR/m² -65,4% 2018
260 000 €
5 778 EUR/m² +160,0% 2017
100 000 €
2 222 EUR/m² -58,3% 2017
240 000 €
5 333 EUR/m² +19,2% 2017
201 400 €
5 300 EUR/m² -16,1% 2017
240 000 €
5 714 EUR/m² 0,0% 2017
240 000 €
5 714 EUR/m² 0,0% 2017
240 000 €
5 333 EUR/m² -73,8% 2015
916 823 €
3 473 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5193)
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Commerces1642 · 54 m
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Tourisme132 · 79 m
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Sport/Loisirs61 · 67 m
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Collège Chevreul632 m · Privé
Permis de construire Commune de LYON 2EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune