UN APPARTEMENT 1 pièce — 90 000 €
9 RUE PORT DU TEMPLE 69002 LYON 2EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 21 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface16 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 625 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle AI15
Contenance216 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro15
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15330012. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 600 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mercière-Grolée
Revenus
27 880 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini
Population
2 230 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
26% Propriétaires
73%Locataires
6%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
37%Cadres
Loyers de référence Lyon 2e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
17,6 EUR/m²/mois
12,924,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,6 EUR/m²/mois
9,622,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,76%
Loyer estimé : 282 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 2e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
REGION - cars Région Ain4
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Hôtel-DieuAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha420 m
Lyon - BellecourBlaBlaCar Bus420 m
Pont Wilson Rive DroiteREGION - cars Région Ain433 m
Hôtel-DieuAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha452 m
Pont GuillotièreREGION - cars Région Ain458 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 4 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
549 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 4 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
577 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
664 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
549 mHistorique des ventes à cette adresse
35ventes
-21,1% évolution globale
160 649 €prix moyen
2025
90 000 €
5 625 EUR/m² -13,0% Vente actuelle 2025
103 500 €
6 088 EUR/m² -11,5% 2025
117 000 €
5 571 EUR/m² -18,2% 2024
143 000 €
5 958 EUR/m² +46,7% 2023
97 500 €
6 500 EUR/m² -35,0% 2022
150 000 €
6 000 EUR/m² -66,7% 2022
450 000 €
1 364 EUR/m² +233,3% 2022
135 000 €
2 455 EUR/m² -23,8% 2021
177 200 €
12 657 EUR/m² -47,9% 2021
340 000 €
5 313 EUR/m² +120,8% 2020
154 000 €
7 000 EUR/m² +29,4% 2020
119 000 €
5 950 EUR/m² -14,2% 2019
138 700 €
9 907 EUR/m² +29,6% 2019
107 000 €
4 864 EUR/m² -63,9% 2019
296 000 €
6 298 EUR/m² +393,3% 2019
60 000 €
1 364 EUR/m² +20,0% 2018
50 000 €
3 125 EUR/m² -88,1% 2018
420 560 €
6 571 EUR/m² +106,8% 2018
203 400 €
5 497 EUR/m² +47,4% 2018
138 000 €
3 833 EUR/m² -34,3% 2017
210 000 €
3 231 EUR/m² +64,1% 2016
128 000 €
1 969 EUR/m² +49,7% 2016
85 500 €
3 054 EUR/m² -36,2% 2016
134 000 €
5 154 EUR/m² -41,6% 2016
229 520 €
6 955 EUR/m² +163,8% 2016
87 000 €
3 222 EUR/m² 0,0% 2016
87 000 €
3 480 EUR/m² 0,0% 2016
87 000 €
3 625 EUR/m² -69,1% 2016
282 000 €
4 406 EUR/m² +313,2% 2016
68 240 €
4 549 EUR/m² -62,5% 2015
182 000 €
4 044 EUR/m² +34,8% 2015
135 000 €
3 375 EUR/m² -10,0% 2015
150 000 €
3 750 EUR/m² -2,3% 2014
153 500 €
3 838 EUR/m² +34,5% 2014
114 100 €
3 260 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4388)
Services publics1840 · 7 m
Commerces1450 · 22 m
Santé838 · 45 m
Tourisme110 · 38 m
Enseignement62 · 57 m
Sport/Loisirs51 · 77 m
Transports37 · 239 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Lamartine71 m · Public
Collège
Collège Aux Lazaristes - La Salle462 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Aux Lazaristes479 m · Privé
Lycée
Ecole générale privée Cours Pascal522 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Du Sacré-Coeur533 m · Privé
Permis de construire Commune de LYON 2EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune