UN APPARTEMENT 2 pièces — 157 000 €

60 AV ALAIN LE LAY 29900 CONCARNEAU
Vendu le 30 janvier 2025
2 707 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 157 000 € le 30 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface58 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 707 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 68 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
40%

Données cadastrales

Référence parcelle BT147
Contenance138 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro147

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15488694. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 520 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +7,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Porzambars-La Glacière

Revenus

24 440 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini

Population

1 888 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires
37%Locataires
4%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,7%Chômage
14%Cadres
Population active836
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Concarneau (2025)

🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,214,0 EUR/m²
1410 observations
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,613,6 EUR/m²
462 observations
📈Rendement locatif brut
5,02%
Loyer estimé : 657 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Concarneau

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 14/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2014 - 04/01/2014

Transports en commun

90Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla24
Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération)20
BreizhGo en Finistère5
BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

DouaneSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla85 m
DouaneRéseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération)85 m
DouaneSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla85 m
DouaneRéseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération)85 m
Le LinSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla104 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
69 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
309 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
405 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
206 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
558 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
-1,3% évolution globale
96 714 €prix moyen
2025
74 000 €
1 850 EUR/m² -52,9%
2025
157 000 €
2 707 EUR/m² +80,5% Vente actuelle
2024
87 000 €
1 160 EUR/m² -33,1%
2023
130 000 €
1 733 EUR/m² +100,0%
2021
65 000 €
1 250 EUR/m² -27,0%
2020
89 000 €
1 187 EUR/m² +18,7%
2019
75 000 €
2 143 EUR/m²

Biens comparables

91%
UN APPARTEMENT · 2p
140 000 €
2 642 EUR/m²365 m2025
53 m²
Voir
88%
UN APPARTEMENT · 2p
130 000 €
2 321 EUR/m²607 m2025
56 m²
Voir
87%
UN APPARTEMENT · 2p
98 000 €
2 085 EUR/m²62 m2025
47 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (463)

Services publics158 · 20 m
Santé130 · 44 m
Commerces126 · 57 m
Sport/Loisirs21 · 440 m
Tourisme13 · 9 m
Enseignement12 · 424 m
Transports3 · 489 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur423 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Centre Ville530 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Saint-Marc568 m · Privé
Lycée
Lycée Saint-Joseph572 m · Privé
Collège
Collège Saint-Joseph579 m · Privé

Permis de construire Commune de CONCARNEAU

1048permis récents
2 659logements autorisés
215 155 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement90 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement128 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

9 logements597 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement131 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement145 m²1