UN APPARTEMENT 2 pièces — 140 000 €
3 B AV DE LA GARE 29900 CONCARNEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface53 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 642 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 43%
Données cadastrales
Référence parcelle BT40
Contenance175 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro40
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15248005. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 708 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Porzambars-La Glacière
Revenus
24 440 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
1 888 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
37%Locataires
4%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Concarneau (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,214,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,613,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,15%
Loyer estimé : 600 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Concarneau
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 14/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2014 - 04/01/2014
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla24
Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération)22
BreizhGo en Finistère3
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Le PortRéseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération)108 m
Le PortSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla108 m
ConcarneauBlaBlaCar Bus113 m
Centre Ville-CloseBreizhGo en Finistère166 m
Centre Ville-CloseSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla166 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
458 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
490 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
533 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
549 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
559 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
-12,5% évolution globale
102 773 €prix moyen
2025
140 000 €
2 642 EUR/m² +1,7% Vente actuelle 2025
137 600 €
2 548 EUR/m² +72,0% 2022
80 000 €
1 702 EUR/m² -36,0% 2022
125 000 €
2 500 EUR/m² -16,7% 2022
150 000 €
2 778 EUR/m² -3,8% 2021
156 000 €
2 836 EUR/m² +95,0% 2020
80 000 €
1 290 EUR/m² -15,8% 2020
95 000 €
1 727 EUR/m² +20,3% 2019
79 000 €
1 274 EUR/m² -2,5% 2019
81 000 €
1 473 EUR/m² +9,5% 2018
74 000 €
1 194 EUR/m² +15,6% 2016
64 000 €
1 032 EUR/m² +60,0% 2015
40 000 €
851 EUR/m² -75,0% 2015
160 000 €
1 720 EUR/m² +100,0% 2015
80 000 €
1 290 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (446)
Services publics151 · 9 m
Commerces127 · 33 m
Santé118 · 48 m
Sport/Loisirs20 · 207 m
Tourisme14 · 36 m
Enseignement13 · 73 m
Transports3 · 720 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur71 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Centre Ville186 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Saint-Marc216 m · Privé
Lycée
Lycée Saint-Joseph219 m · Privé
Collège
Collège Saint-Joseph228 m · Privé
Permis de construire Commune de CONCARNEAU
1048permis récents
2 659logements autorisés
215 155 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement90 m²1
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1
1 logement128 m²1
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1
9 logements597 m²1
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1
1 logement131 m²1
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1
1 logement145 m²1