UN APPARTEMENT 1 pièce — 155 000 €
9001 RES DES ILES LE CRETE II 20000 AJACCIO
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 167 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CL447
Contenance17 025 m²
Préfixe000
SectionCL
Numéro447
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15082546. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 418 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Résidence des Îles
Revenus
30 120 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini
Population
4 969 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
46%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Ajaccio (2025)
🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,019,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,0 EUR/m²/mois
10,524,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,54%
Loyer estimé : 457 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ajaccio
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues28/12/1999 - 28/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/02/2014 - 11/02/2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues29/10/2018 - 30/10/2018
Transports en commun
48Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
muvitarra32
Arrêts les plus proches
RÉSIDENCE DES ILESmuvitarra438 m
RÉSIDENCE DES ILESmuvitarra442 m
RÉSIDENCE DES ILESmuvitarra442 m
RÉSIDENCE DES ILESmuvitarra446 m
SEPT CHAPELLESmuvitarra519 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
440 m 🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
441 m 🚗
Départementale D111Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
447 m 🚗
Départementale D111Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
447 m 🚗
Départementale D111Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
459 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+20,5% évolution globale
248 403 €prix moyen
2025
241 000 €
5 239 EUR/m² +55,5% 2025
155 000 €
5 167 EUR/m² -33,9% Vente actuelle 2025
234 400 €
4 688 EUR/m² -3,1% 2025
242 000 €
4 400 EUR/m² -1,0% 2024
244 400 €
4 988 EUR/m² +14,7% 2024
213 100 €
4 534 EUR/m² -46,7% 2024
400 000 €
4 000 EUR/m² -10,7% 2024
447 750 €
4 664 EUR/m² +213,1% 2024
143 000 €
5 296 EUR/m² -4,2% 2024
149 200 €
5 526 EUR/m² -37,4% 2024
238 450 €
5 184 EUR/m² +64,4% 2024
145 000 €
5 370 EUR/m² -70,7% 2024
495 000 €
5 103 EUR/m² +59,7% 2024
310 000 €
4 189 EUR/m² +105,5% 2023
150 860 €
5 587 EUR/m² -60,7% 2023
383 620 €
5 184 EUR/m² +132,5% 2023
165 000 €
5 690 EUR/m² -32,1% 2023
243 000 €
4 418 EUR/m² -12,9% 2023
279 000 €
4 982 EUR/m² +1,5% 2023
274 900 €
4 507 EUR/m² -33,2% 2022
411 560 €
4 116 EUR/m² +2,9% 2022
400 000 €
4 167 EUR/m² +175,9% 2022
145 000 €
5 370 EUR/m² -21,6% 2022
185 000 €
3 364 EUR/m² -52,1% 2022
386 595 €
6 903 EUR/m² +120,9% 2022
175 000 €
6 481 EUR/m² +1,2% 2021
172 988 €
6 407 EUR/m² +36,1% 2021
127 100 €
4 539 EUR/m² -54,2% 2021
277 700 €
6 037 EUR/m² -14,3% 2021
324 050 €
5 787 EUR/m² +8,0% 2021
300 000 €
3 846 EUR/m² +3,1% 2021
291 000 €
4 770 EUR/m² -24,8% 2021
387 000 €
4 074 EUR/m² +63,3% 2021
237 020 €
4 389 EUR/m² +10,0% 2021
215 400 €
4 308 EUR/m² +50,4% 2020
143 250 €
5 306 EUR/m² -62,4% 2020
381 100 €
3 736 EUR/m² +97,5% 2020
193 000 €
3 860 EUR/m² -26,3% 2020
262 000 €
4 679 EUR/m² +10,5% 2019
237 000 €
4 472 EUR/m² +4 640,0% 2019
5 000 €
-97,9% 2019
235 000 €
4 273 EUR/m² -38,2% 2019
380 000 €
3 958 EUR/m² -5,0% 2019
400 000 €
4 124 EUR/m² +58,7% 2019
252 000 €
4 131 EUR/m² +82,6% 2018
138 000 €
4 600 EUR/m² -1,4% 2018
140 000 €
5 185 EUR/m² +1,7% 2018
137 720 €
4 591 EUR/m² +9,3% 2018
126 000 €
4 345 EUR/m² -37,0% 2018
200 000 €
4 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (96)
Services publics46 · 28 m
Santé28 · 188 m
Commerces8 · 252 m
Sport/Loisirs6 · 137 m
Tourisme5 · 35 m
Enseignement2 · 457 m
Transports1 · 293 m
Écoles (7)
EREA
Établissement régional d'enseignement adapté Francine Leca299 m · Public
Ecole
Ecole primaire Residences des Iles Ajaccio424 m · Public
Ecole
Ecole académique GPDF LCC1.4 km · Public
Service Administratif
Direction des services départementaux de l'éducation nationale de la Corse-du-Sud1.4 km ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Ajaccio II1.4 km ·
Permis de construire Commune de AJACCIO
560permis récents
10 532logements autorisés
690 660 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
99 logements6 196 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement80 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
23 logements1 420 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement125 m²1