UNE MAISON 5 pièces — 175 000 €

1 RUE SAINT VINCENT DE PAUL 64150 MOURENX
Vendu le 23 juillet 2025
2 365 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 175 000 € le 23 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface74 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain593 m²
Prix/m²2 365 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 270 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
55%

Données cadastrales

Référence parcelle AV190
Contenance243 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro190

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15488264. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 975 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +19,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Périphérie

Revenus

21 110 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

3 038 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
28%Locataires
18%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,6%Chômage
5%Cadres
Population active1 246
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mourenx (2025)

🏢Appartementbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,911,1 EUR/m²
658 observations
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,012,3 EUR/m²
86 observations
📈Rendement locatif brut
5,03%
Loyer estimé : 733 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mourenx

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue10/03/2006 - 11/03/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 13/06/2018

Transports en commun

32Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques5

Arrêts les plus proches

Place Jules VerneCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques400 m
Place Jules VerneCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques400 m
Piscine (2)Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques832 m
PiscineCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques837 m
PiscineCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques837 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
119 m
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
119 m
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
126 m
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
143 m
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
164 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+35,8% évolution globale
146 811 €prix moyen
2025
175 000 €
2 365 EUR/m² +28,1% Vente actuelle
2021
136 570 €
1 846 EUR/m² +6,0%
2019
128 862 €
1 741 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
175 000 €
2 365 EUR/m²0 m2025
74 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
145 600 €
1 995 EUR/m²890 m2025
73 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 4p
108 000 €
1 271 EUR/m²357 m2025
85 m²
Voir

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Permis de construire Commune de MOURENX

44permis récents
204logements autorisés
16 926 m²surface plancher
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