UNE MAISON 5 pièces — 125 000 €
22 ALL LEONARD DE VINCI 64150 MOURENX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain118 m²
Prix/m²1 689 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR95
Contenance118 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro95
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15469152. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 975 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Périphérie
Revenus
21 110 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 038 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
18%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Mourenx (2025)
🏢Appartementbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,911,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,012,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,04%
Loyer estimé : 733 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mourenx
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue10/03/2006 - 11/03/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 13/06/2018
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques5
Arrêts les plus proches
CanastelCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques483 m
Canastel (2)Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques488 m
Canastel (2)Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques488 m
Place Jules VerneCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques747 m
Place Jules VerneCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques747 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
496 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
509 m 🚗
Départementale D9Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
536 m 🚗
Départementale D9Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
546 m 🚗
Départementale D9Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
562 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-4,6% évolution globale
98 750 €prix moyen
2025
125 000 €
1 689 EUR/m² +92,3% Vente actuelle 2022
65 000 €
739 EUR/m² -12,2% 2017
74 000 €
1 000 EUR/m² -43,5% 2016
131 000 €
1 260 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MOURENX
44permis récents
204logements autorisés
16 926 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2024
2
2 logements1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement107 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement101 m²1
Permis de construire mai 2023
1
12 logements759 m²1
Permis de construire juin 2022
1
1 logement103 m²1