UN APPARTEMENT 4 pièces — 265 000 €
80 RUE MUIRON 83000 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 265 000 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 732 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 71%
Données cadastrales
Référence parcelle BV933
Contenance175 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro933
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15105152. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 732 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Mourillon IV
Revenus
21 520 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 343 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
68%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,64%
Loyer estimé : 1 025 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron50
Arrêts les plus proches
BazeillesRéseau Mistral;Téléphérique Faron100 m
LamalgueRéseau Mistral;Téléphérique Faron148 m
Quai PagnolRéseau Mistral;Téléphérique Faron173 m
CircaëteRéseau Mistral;Téléphérique Faron177 m
BazeillesRéseau Mistral;Téléphérique Faron182 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
276 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
403 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
442 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
255 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
385 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
+119,0% évolution globale
116 309 €prix moyen
2025
265 000 €
3 732 EUR/m² +165,0% Vente actuelle 2025
100 000 €
3 125 EUR/m² -9,1% 2025
110 000 €
5 000 EUR/m² -20,9% 2025
139 000 €
3 861 EUR/m² -33,8% 2025
210 000 €
3 387 EUR/m² +81,1% 2023
115 950 €
3 740 EUR/m² +16,0% 2022
100 000 €
4 545 EUR/m² -39,4% 2022
165 000 €
2 538 EUR/m² +97,1% 2021
83 700 €
2 989 EUR/m² -47,7% 2019
160 000 €
2 254 EUR/m² +45,5% 2019
110 000 €
3 056 EUR/m² -17,7% 2019
133 700 €
2 431 EUR/m² -1,0% 2018
135 000 €
3 000 EUR/m² +91,7% 2017
70 420 €
3 062 EUR/m² -32,9% 2017
105 000 €
2 917 EUR/m² +59,1% 2017
66 000 €
3 000 EUR/m² -29,8% 2017
94 000 €
2 611 EUR/m² -34,3% 2017
143 000 €
2 200 EUR/m² +90,7% 2017
75 000 €
2 500 EUR/m² -31,8% 2016
110 000 €
1 833 EUR/m² +38,5% 2015
79 450 €
2 563 EUR/m² +32,4% 2015
60 000 €
6 667 EUR/m² -36,8% 2015
95 000 €
2 714 EUR/m² +54,5% 2015
61 500 €
2 196 EUR/m² -49,2% 2014
121 000 €
3 361 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Philomène107 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Camille Saint-Saens172 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Toulon III177 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Toulon I177 m ·
Collège
Collège Maurice Ravel254 m · Public
Permis de construire Commune de TOULON
963permis récents
9 974logements autorisés
554 664 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
11 logements849 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement85 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement76 m²1