UN APPARTEMENT 3 pièces — 440 000 €
41 AV DE LA PALOUMERE 40510 SEIGNOSSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 440 000 € le 19 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain101 m²
Prix/m²10 476 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BL14
Contenance1 682 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro14
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15488080. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 905 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +51,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Seignosse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 900 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
27%Locataires
2%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,9%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Seignosse (2025)
🏢Appartementbonne
16,1 EUR/m²/mois
11,821,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,9 EUR/m²/mois
10,820,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,84%
Loyer estimé : 675 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Seignosse
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues01/02/2014 - 03/02/2014
Inondations Remontée Nappe17/06/2013 - 20/06/2013
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)3
Arrêts les plus proches
SEIGNOSSE - OCEAN BOURDAINESCars régionaux 40 - Landes (RRTL)326 m
SEIGNOSSE - OCEAN BOURDAINESCars régionaux 40 - Landes (RRTL)326 m
SEIGNOSSE - OCEAN BOURDAINESCars régionaux 40 - Landes (RRTL)327 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
260 m 🚗
Départementale D152Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
268 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+101,8% évolution globale
271 167 €prix moyen
2025
440 000 €
10 476 EUR/m² +57,7% Vente actuelle 2024
279 000 €
6 643 EUR/m² +1,5% 2021
275 000 €
6 548 EUR/m² +37,5% 2018
200 000 €
4 762 EUR/m² -7,0% 2018
215 000 €
5 119 EUR/m² -1,4% 2017
218 000 €
5 190 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Collège
Collège privé Efflorescences de Seignosse699 m · Privé
Permis de construire Commune de SEIGNOSSE
314permis récents
886logements autorisés
82 976 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
22 logements1 504 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement169 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement189 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement122 m²1