UN APPARTEMENT 2 pièces — 96 000 €
27 RUE DU MONTOUT 69330 MEYZIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 96 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface49 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 959 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DC136
Contenance539 m²
Préfixe000
SectionDC
Numéro136
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15487862. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 585 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -45,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mathiolan
Revenus
19 630 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
4 332 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
68%Locataires
47%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,4%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Meyzieu (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,518,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,419,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,22%
Loyer estimé : 738 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Meyzieu
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2004 - 04/08/2004
Sécheresse01/01/2019 - 31/03/2019
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
276 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
276 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
299 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
303 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
606 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
-8,6% évolution globale
107 455 €prix moyen
2025
96 000 €
1 959 EUR/m² -13,9% Vente actuelle 2025
111 500 €
1 570 EUR/m² -10,8% 2025
125 000 €
1 761 EUR/m² +26,3% 2024
99 000 €
2 020 EUR/m² -8,8% 2024
108 500 €
1 528 EUR/m² +16,7% 2024
93 000 €
1 898 EUR/m² -2,1% 2024
95 000 €
1 939 EUR/m² -23,4% 2024
124 000 €
1 746 EUR/m² -4,6% 2024
130 000 €
1 831 EUR/m² +36,8% 2024
95 000 €
1 939 EUR/m² -9,5% 2024
105 000 €
1 479 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (457)
Santé200 · 166 m
Services publics176 · 12 m
Commerces41 · 70 m
Transports22 · 75 m
Tourisme7 · 482 m
Sport/Loisirs6 · 650 m
Enseignement5 · 356 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Jacques Prévert338 m · Public
Médico-social
DITEP Georges SEGUIN513 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Condorcet680 m · Public
Collège
Collège Évariste Galois803 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sacré-Coeur817 m · Privé
Permis de construire Commune de MEYZIEU
319permis récents
3 032logements autorisés
208 173 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
120 logements7 409 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
145 logements8 707 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement202 m²1