UNE MAISON 4 pièces — 242 000 €
16 RUE DU CAVAGNAL 12270 LA FOUILLADE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 242 000 € le 11 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 081 m²
Prix/m²1 936 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle I611
Contenance1 519 m²
Préfixe000
SectionI
Numéro611
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15487833. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 014 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Fouillade
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 104 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
21%Locataires
4%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence La Fouillade (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,89,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,62%
Loyer estimé : 931 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Fouillade
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/2025 - 12/08/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2007 - 10/06/2007
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
La FouilladeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault509 m
La FouilladeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault509 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
472 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
487 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
530 m 🚗
Départementale D565Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
476 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+5,2% évolution globale
236 000 €prix moyen
2025
242 000 €
1 936 EUR/m² +5,2% Vente actuelle 2023
230 000 €
1 840 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire publique Jean Lafon382 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint-Jean-Baptiste487 m · Privé
Collège
Collège Saint-Dominique487 m · Privé
Permis de construire Commune de LA FOUILLADE
49permis récents
52logements autorisés
5 199 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juin 2024
4
4 logements41 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement120 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement120 m²1