UNE MAISON 4 pièces — 270 000 €
5633 ROUSTANIES 12270 LA FOUILLADE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 270 000 € le 25 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface128 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain64 402 m²
Prix/m²2 109 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle I248
Contenance1 061 m²
Préfixe000
SectionI
Numéro248
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13496969. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 936 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +9,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Fouillade
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 104 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
21%Locataires
4%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence La Fouillade (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,89,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,24%
Loyer estimé : 954 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Fouillade
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/2025 - 12/08/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2007 - 10/06/2007
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
270 000 €prix moyen
2024
270 000 €
2 109 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire publique Jean Lafon1.2 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint-Jean-Baptiste1.2 km · Privé
Collège
Collège Saint-Dominique1.2 km · Privé
Permis de construire Commune de LA FOUILLADE
49permis récents
52logements autorisés
5 199 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juin 2024
4
4 logements41 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement120 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement120 m²1