UNE MAISON 2 pièces — 155 000 €

23 RUE CONSTANTINOPLE PT NEUFPRE 62120 AIRE-SUR-LA-LYS
Vendu le 26 juin 2025
2 981 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 155 000 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface52 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain406 m²
Prix/m²2 981 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZL52
Contenance406 m²
Préfixe000
SectionZL
Numéro52

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15487829. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 742 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +71,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud-Est

Revenus

20 570 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

1 895 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
30%Locataires
16%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,5%Chômage
10%Cadres
Population active807
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Aire-sur-la-Lys (2025)

🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,012,6 EUR/m²
898 observations
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,59,7 EUR/m²
510 observations
📈Rendement locatif brut
3,19%
Loyer estimé : 412 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aire-sur-la-Lys

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue28/02/2002 - 01/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005

Transports en commun

67Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m23 arrêts

Par réseau

RHDF-62-SCO14
RHDF-59-P19
Mouvéo Commercial8

Arrêts les plus proches

AIRE SUR LA LYS - Rond Point de TrezennesRHDF-59-P1275 m
AIRE SUR LA LYS - Rond Point de TrezennesRHDF-59-P1313 m
AIRE SUR LA LYS - Rond Point de TrezennesRHDF-59-P1392 m
Centre Commercial (AIRE-SUR-LA-LYS)Mouvéo Commercial395 m
Centre Commercial (AIRE-SUR-LA-LYS)Mouvéo Commercial413 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
116 m
🚗
Départementale D188E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
128 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
128 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
166 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
364 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+53,9% évolution globale
129 233 €prix moyen
2025
155 000 €
2 981 EUR/m² +17,4% Vente actuelle
2019
132 000 €
2 538 EUR/m² +31,1%
2016
100 700 €
1 937 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 2p
155 000 €
2 981 EUR/m²0 m2025
52 m²
Voir
54%
UNE MAISON · 2p
106 250 €
1 742 EUR/m²1.6 km2025
61 m²
Voir
53%
UNE MAISON · 3p
30 000 €
500 EUR/m²1.8 km2025
60 m²
Voir

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Permis de construire Commune de AIRE-SUR-LA-LYS

207permis récents
296logements autorisés
30 870 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement87 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable août 2025

2

2 logements1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement141 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement164 m²1