Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 62 000 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface18 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 444 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle HR43

Contenance657 m²

Préfixe000

SectionHR

Numéro43

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14998553. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 038 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +13,4% au-dessus du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Saint-Denis (2025)

15,1 EUR/m²/mois

11,519,9 EUR/m²

14,9 EUR/m²/mois

10,122,0 EUR/m²

5,26%

Loyer estimé : 272 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu

PPR0

CatNat0

Cavités0

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

CITALIS-TELEPHERIQUE6

Arrêts les plus proches

MoufiaCITALIS-TELEPHERIQUE542 m

BancoulCITALIS-TELEPHERIQUE857 m

CampusCITALIS-TELEPHERIQUE971 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

358 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

367 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

438 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

450 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

479 m

Historique des ventes à cette adresse

15ventes

+72,2% évolution globale

44 458 €prix moyen

2025

62 000 €

3 444 EUR/m² +34,8% Vente actuelle

2025

46 000 €

2 556 EUR/m² -11,5%

2024

52 000 €

2 600 EUR/m² -32,5%

2024

77 000 €

1 925 EUR/m² +45,3%

2024

53 000 €

2 524 EUR/m² +32,5%

2023

40 000 €

2 105 EUR/m² -11,8%

2022

45 370 €

2 269 EUR/m² +39,6%

2021

32 500 €

1 625 EUR/m² -29,3%

2021

46 000 €

2 706 EUR/m² -8,0%

2020

50 000 €

2 381 EUR/m² +85,2%

2019

27 000 €

1 588 EUR/m² 0,0%

2018

27 000 €

1 588 EUR/m² -22,9%

2017

35 000 €

1 750 EUR/m² -7,9%

2016

38 000 €

1 652 EUR/m² +5,6%

2014

36 000 €

1 714 EUR/m²

Biens comparables

3 105 EUR/m²369 m2025

2 895 EUR/m²443 m2025

19 m²

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