UN APPARTEMENT 4 pièces — 145 210 €
8 RUE CLAUDE DEBUSSY 71000 MACON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 210 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 729 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC220
Contenance5 911 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro220
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15487651. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 573 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Parc Nord
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
629 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
60%Locataires
24%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence M�con (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,313,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,211,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,46%
Loyer estimé : 902 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mâcon
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/1987 - 17/08/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 22/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
TREMA49
RESEAU 711
Arrêts les plus proches
Rue de ParisTREMA193 m
ThéâtreRESEAU 71195 m
Rue de ParisTREMA214 m
Rue de ParisTREMA214 m
ThéâtreTREMA227 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D906Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
181 m 🚗
Départementale D906Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
211 m 🚗
Départementale D906Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
263 m 🚗
Départementale D906Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
358 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
328 mHistorique des ventes à cette adresse
45ventes
+608,3% évolution globale
81 736 €prix moyen
2025
145 210 €
1 729 EUR/m² +16,2% Vente actuelle 2025
125 000 €
1 506 EUR/m² +5,9% 2025
118 000 €
1 356 EUR/m² -15,7% 2025
139 900 €
1 473 EUR/m² +86,5% 2025
75 000 €
893 EUR/m² -48,3% 2025
145 000 €
1 747 EUR/m² +75,1% 2024
82 800 €
1 218 EUR/m² -38,7% 2023
135 000 €
1 421 EUR/m² +193,5% 2023
46 000 €
-50,5% 2023
93 000 €
732 EUR/m² +9,4% 2022
85 000 €
467 EUR/m² -27,4% 2022
117 000 €
1 393 EUR/m² +1,7% 2022
115 000 €
1 211 EUR/m² +33,7% 2022
86 000 €
977 EUR/m² -7,5% 2021
93 000 €
969 EUR/m² -10,8% 2021
104 300 €
1 185 EUR/m² -9,3% 2021
115 000 €
1 173 EUR/m² 0,0% 2021
115 000 €
1 337 EUR/m² +19,4% 2020
96 300 €
1 014 EUR/m² -7,5% 2020
104 150 €
1 532 EUR/m² +44,7% 2020
72 000 €
857 EUR/m² +44,0% 2020
50 000 €
568 EUR/m² +122,2% 2019
22 500 €
-73,8% 2019
86 000 €
977 EUR/m² -17,3% 2019
104 000 €
1 061 EUR/m² +62,0% 2019
64 200 €
730 EUR/m² -10,8% 2019
72 000 €
847 EUR/m² +41,2% 2018
51 000 €
797 EUR/m² -40,0% 2018
85 000 €
966 EUR/m² -2,5% 2018
87 200 €
918 EUR/m² +67,7% 2018
52 000 €
619 EUR/m² -42,2% 2017
90 000 €
1 023 EUR/m² +49,5% 2017
60 185 €
885 EUR/m² -14,0% 2016
70 000 €
805 EUR/m² +191,7% 2016
24 000 €
+45,5% 2016
16 500 €
971 EUR/m² -75,4% 2015
67 000 €
798 EUR/m² +11,7% 2015
60 000 €
632 EUR/m² -23,0% 2015
77 880 €
938 EUR/m² +159,6% 2015
30 000 €
2 000 EUR/m² +30,4% 2014
23 000 €
+31,4% 2014
17 500 €
-87,5% 2014
140 000 €
833 EUR/m² +40,0% 2014
100 000 €
1 190 EUR/m² +387,8% 2014
20 500 €
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Permis de construire Commune de MACON
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136 537 m²surface plancher
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