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Vendu 404 490 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface68 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²5 948 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

209 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

73%

Données cadastrales

Référence parcelle AX270

Contenance6 339 m²

Préfixe000

SectionAX

Numéro270

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15487559. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 271 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +12,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville 4

Revenus

35 370 EUR Revenu médian annuel

8,0%Taux de pauvreté

0,36Indice de Gini

Population

2 717 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires

50%Locataires

15%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,5%Chômage

55%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rueil-Malmaison (2025)

24,5 EUR/m²/mois

20,030,1 EUR/m²

25,7 EUR/m²/mois

16,240,8 EUR/m²

4,95%

Loyer estimé : 1 667 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rueil-Malmaison

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2003 - 02/07/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m8 arrêts

500-1000m34 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50

Arrêts les plus proches

Place RichelieuParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie109 m

EgliseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie253 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

222 m

🚗

Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

231 m

🚗

Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

295 m

🚗

Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

296 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

205 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

+2,9% évolution globale

287 173 €prix moyen

2025

270 000 €

5 000 EUR/m² -33,2%

2025

404 490 €

5 948 EUR/m² +1 518,0% Vente actuelle

2025

25 000 €

-92,6%

2025

340 000 €

4 533 EUR/m² -0,3%

2025

341 000 €

5 246 EUR/m² -29,1%

2024

481 150 €

6 415 EUR/m² +29,6%

2024

371 250 €

5 712 EUR/m² +43,9%

2024

258 000 €

4 778 EUR/m² -13,1%

2024

297 000 €

5 500 EUR/m² +25 952,6%

2024

1 140 €

-90,1%

2023

11 490 €

-97,2%

2023

406 750 €

5 423 EUR/m² -1,2%

2022

411 600 €

6 053 EUR/m² +71,5%

2022

240 000 €

1 846 EUR/m² -48,9%

2022

469 962 €

6 025 EUR/m² +38,2%

2022

340 000 €

6 296 EUR/m² +29,2%

2022

263 080 €

4 872 EUR/m² +1,8%

2022

258 370 €

3 445 EUR/m² -58,5%

2021

622 344 €

6 483 EUR/m² +115,5%

2021

288 830 €

5 349 EUR/m² +11,1%

2021

260 000 €

4 561 EUR/m² -64,3%

2021

728 240 €

6 120 EUR/m² +255,2%

2021

205 000 €

4 556 EUR/m² -47,0%

2020

387 000 €

5 691 EUR/m² +2,8%

2020

376 300 €

6 602 EUR/m² +67,2%

2020

225 000 €

3 947 EUR/m² -43,8%

2020

400 000 €

6 154 EUR/m² +53,8%

2020

260 000 €

4 815 EUR/m² -30,7%

2020

375 000 €

5 000 EUR/m² +56,3%

2020

240 000 €

2 222 EUR/m² -18,6%

2019

295 000 €

5 463 EUR/m² -49,5%

2019

583 970 €

6 147 EUR/m² +25,6%

2019

465 000 €

5 962 EUR/m² +3 626,0%

2019

12 480 €

231 EUR/m² -95,2%

2019

258 550 €

5 746 EUR/m² +1 899,6%

2019

12 930 €

235 EUR/m² +79,6%

2019

7 200 €

111 EUR/m² -96,7%

2019

215 000 €

4 778 EUR/m² -53,0%

2018

457 000 €

6 093 EUR/m² +90,4%

2018

240 000 €

2 222 EUR/m² -17,2%

2018

290 000 €

5 370 EUR/m² -12,7%

2018

332 000 €

6 148 EUR/m² +1 006,7%

2018

30 000 €

-88,7%

2018

265 000 €

4 907 EUR/m² +17,8%

2018

225 000 €

2 083 EUR/m² -33,2%

2018

337 000 €

4 493 EUR/m² +1 882,4%

2017

17 000 €

-93,2%

2017

250 000 €

4 630 EUR/m² +2,0%

2017

245 000 €

3 769 EUR/m² -6,7%

2017

262 500 €

4 861 EUR/m²

Biens comparables

4 048 EUR/m²628 m2025

5 898 EUR/m²995 m2025

65 m²

Services à proximité

Équipements (972)

Services publics372 · 35 m

Santé295 · 59 m

Commerces181 · 123 m

Transports56 · 222 m

Sport/Loisirs36 · 225 m

Enseignement18 · 316 m

Tourisme14 · 131 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole élémentaire publique Jules Ferry316 m · Public

Ecole

Ecole primaire publique George Sand364 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Montessori Bilingue433 m · Privé

Ecole

Ecole primaire privée Saint Charles - Notre Dame448 m · Privé

Ecole

Ecole maternelle publique Jean Jaurès462 m · Public