UNE MAISON 4 pièces — 100 000 €
688 LA LANDE-NORD 33450 ST SULPICE ET CAMEYRAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain717 m²
Prix/m²1 031 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C3149
Contenance717 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro3149
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15487272. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 224 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -68,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Sulpice-et-Cameyrac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 879 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
8%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Saint-Sulpice-et-Cameyrac (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,614,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,314,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,49%
Loyer estimé : 1 124 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Sulpice-et-Cameyrac
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde10
Arrêts les plus proches
StadeCars Régionaux 33 - Gironde154 m
StadeCars Régionaux 33 - Gironde154 m
Six CheminsCars Régionaux 33 - Gironde541 m
Six CheminsCars Régionaux 33 - Gironde541 m
Le BoueyCars Régionaux 33 - Gironde547 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
485 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
514 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
520 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
540 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
547 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
100 000 €prix moyen
2025
100 000 €
1 031 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Les Ecureuils377 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Le Cedre Bleu1.5 km · Public
Permis de construire Commune de ST SULPICE ET CAMEYRAC
315permis récents
550logements autorisés
53 317 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement140 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire févr. 2025
2
3 logements1