UNE MAISON 5 pièces — 301 100 €
20 B ALL DE LA PEPINIERE 33450 ST SULPICE ET CAMEYRAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 301 100 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 975 m²
Prix/m²3 346 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C2614
Contenance776 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro2614
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14563168. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 224 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Sulpice-et-Cameyrac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 879 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
8%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Saint-Sulpice-et-Cameyrac (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,614,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,314,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,16%
Loyer estimé : 1 043 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Sulpice-et-Cameyrac
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013
Transports en commun
39Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde6
Arrêts les plus proches
StadeCars Régionaux 33 - Gironde353 m
StadeCars Régionaux 33 - Gironde353 m
Le BoueyCars Régionaux 33 - Gironde363 m
Le BoueyCars Régionaux 33 - Gironde363 m
Six CheminsCars Régionaux 33 - Gironde757 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
296 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
329 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
578 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
375 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
463 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+59,3% évolution globale
274 498 €prix moyen
2025
301 100 €
3 346 EUR/m² -9,7% Vente actuelle 2022
333 395 €
3 704 EUR/m² +76,4% 2016
189 000 €
2 100 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
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Ecole
Ecole élémentaire Le Cedre Bleu1.3 km · Public
Permis de construire Commune de ST SULPICE ET CAMEYRAC
315permis récents
550logements autorisés
53 317 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement140 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire févr. 2025
2
3 logements1