UNE MAISON 4 pièces — 289 000 €
7 ALL DES COTEAUX 63450 TALLENDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 289 000 € le 6 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain999 m²
Prix/m²2 627 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA368
Contenance999 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro368
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15486964. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 972 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tallende
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 510 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
91% Propriétaires
8%Locataires
2%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,3%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Tallende (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,213,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,114,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,95%
Loyer estimé : 1 192 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tallende
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1998 - 30/11/2000
Sécheresse01/01/2016 - 31/03/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
13Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Puy-de-Dôme2
Arrêts les plus proches
Rue TallagnatREGION - cars Région Puy-de-Dôme378 m
Monument aux MortsREGION - cars Région Puy-de-Dôme481 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D213Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
588 m 🚗
Départementale D795Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
443 m 🚗
Départementale D795Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
491 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
289 000 €prix moyen
2025
289 000 €
2 627 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (54)
Services publics32 · 110 m
Santé8 · 328 m
Sport/Loisirs6 · 460 m
Commerces5 · 257 m
Enseignement2 · 517 m
Tourisme1 · 110 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire506 m · Public
Ecole
Ecole maternelle526 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée Sainte Cécile1.4 km · Privé
Ecole
Ecole primaire Entre deux rivières1.5 km · Public
Permis de construire Commune de TALLENDE
101permis récents
116logements autorisés
12 677 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
2 logements137 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
6 logements405 m²1