UNE MAISON 5 pièces — 136 900 €
57 RUE DU GENERAL LECLERC 59225 CLARY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 136 900 € le 27 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain370 m²
Prix/m²1 245 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB17
Contenance370 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro17
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15486939. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 245 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clary
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 086 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
2%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Clary (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,211,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
6,18,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,00%
Loyer estimé : 799 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clary
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/1989 - 19/12/1989
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A11
RHDF-59-P3B2
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CLARY - CalvaireRHDF-59-P3A76 m
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CLARY - Eugène LecoqRHDF-59-P3A488 m
CLARY - Eugène LecoqRHDF-59-P3A496 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
25 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
72 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
72 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
72 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
119 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+30,4% évolution globale
120 950 €prix moyen
2025
136 900 €
1 245 EUR/m² +30,4% Vente actuelle 2023
105 000 €
1 117 EUR/m²Biens comparables
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22permis récents
39logements autorisés
3 585 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
3
2 logements4 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement107 m²1
Permis de construire sept. 2023
4
1 logement1
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1
1 logement154 m²1
Permis de construire août 2022
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